Autore: alleare
Il mercato immobiliare italiano continua ad attirare investitori alla ricerca di soluzioni vantaggiose e sicure. L’acquisto di immobili a scopo di investimento resta una delle opzioni preferite da chi desidera generare reddito attraverso la locazione o rivalutare il proprio capitale nel medio-lungo periodo.
Il Garante per la protezione dei dati ha recentemente acceso i riflettori sul telemarketing nel settore immobiliare. Telefonate insistenti e messaggi promozionali inviati senza un consenso valido hanno portato a sanzioni per una società fornitrice di dati e per diverse agenzie.
L’efficienza energetica sta diventando un fattore determinante per chi cerca una casa. I dati più recenti mostrano come la classe energetica influisca non solo sui costi di gestione, ma anche sul prezzo di mercato e sul tempo di vendita degli immobili.
Il 2025 si presenta con segnali incoraggianti per il settore delle compravendite, che dovrebbe chiudere l’anno con circa 36 000 transazioni, mentre il mercato degli affitti registra un’inversione di tendenza con offerte e canoni in flessione.
Il mercato immobiliare di Milano si conferma il più rapido d’Italia, con una vendita che richiede in media meno di tre mesi. Un risultato reso ancor più significativo dal fatto che i tempi si sono allungati del 7% rispetto allo scorso anno, segno di un mercato vivace ma anche di una crescente richiesta di immobili.
Le donazioni di immobili in Italia hanno registrato un’accelerazione nel 2024, con 217 749 atti e un +6,8% rispetto all’anno precedente. Il fenomeno conferma la crescita della pianificazione patrimoniale in vita come strumento privilegiato per gestire il passaggio generazionale.
Nel primo trimestre del 2025 il settore residenziale mostra segnali di vivacità sia sul fronte delle compravendite sia su quello delle locazioni, con numeri in crescita a conferma del ritorno di fiducia di famiglie e investitori.
L’ultimo rapporto di Scenari Immobiliari evidenzia come il mercato dei fondi immobiliari continui a espandersi a livello globale e continentale. Nel 2024 il patrimonio totale dei veicoli d’investimento immobiliari ha superato i 4.800 miliardi di euro, mentre in Europa il patrimonio ha raggiunto 1.650 miliardi, in crescita del 3,1%.
La combinazione di digital twin e intelligenza artificiale sta trasformando il modo in cui progettiamo, costruiamo e gestiamo gli immobili. Grazie a modelli virtuali interconnessi con dati reali, il settore immobiliare può ora beneficiare di simulazioni avanzate, manutenzione predittiva e ottimizzazione dei flussi operativi.
Nel 2024 gli italiani hanno scelto sempre più spesso di trasferire anticipatamente il proprio patrimonio, con le donazioni di immobili cresciute del 7% rispetto all’anno precedente, superando quota 217.000 operazioni.