L’aumento della domanda di alloggi per studenti rappresenta una delle tendenze più dinamiche del settore immobiliare. Ardian e Rockfield, investitori internazionali, hanno recentemente completato un’importante acquisizione a Firenze, nel quartiere di Novoli, per uno studentato all’avanguardia. Con oltre 400 posti letto e servizi di qualità come palestra, aree studio, lounge e una sala cinema, il progetto risponde alla crescente necessità di strutture moderne, in particolare nelle città universitarie italiane, dove l’offerta è ancora limitata rispetto ai numeri della popolazione studentesca.
La carenza di alloggi conformi agli standard europei e l’attrattiva che città come Firenze esercitano sugli studenti internazionali rendono gli investimenti in student housing un’opportunità strategica. In Italia, come in altri Paesi europei come Spagna, Francia e Paesi Bassi, la domanda di spazi abitativi per studenti supera ancora l’offerta.
Oltre a generare rendimenti sicuri, questa tipologia di immobili permette di contribuire a una maggiore sostenibilità, come dimostra la certificazione LEED Gold del progetto fiorentino di Ardian e Rockfield. La visione degli investitori è quella di espandere questa piattaforma di student housing a livello europeo, creando nuove opportunità in mercati in crescita con standard abitativi elevati.
