La recente risposta dell’Agenzia delle Entrate chiarisce un dubbio che coinvolge molti proprietari: la vendita di un immobile acquistato beneficiando del Superbonus non genera una plusvalenza imponibile per il nuovo acquirente.

L’attenzione alla qualità energetica degli edifici si traduce in un premio sul prezzo di mercato. Nel secondo semestre del 2024 le abitazioni in classi energetiche A e B hanno registrato un apprezzamento significativo, a fronte di una flessione per quelle meno efficienti.

La legge di Bilancio 2025 ha esteso da 12 a 24 mesi il termine entro cui vendere o donare il vecchio immobile per conservare l’agevolazione “prima casa”. La misura offre maggiore flessibilità e riduce il rischio di perdere i benefici fiscali, soprattutto in mercati immobiliari meno liquidi.

Nel mercato immobiliare moderno, dove la velocità di valutazione e la qualità dell’esperienza fanno la differenza, i virtual tour stanno rivoluzionando il modo in cui si cercano e si scelgono le case. Non si tratta più di semplici foto panoramiche: oggi è possibile vivere un’esperienza immersiva e coinvolgente, capace di suscitare emozioni reali anche davanti a uno schermo.