Acquistare una casa al mare in Italia non è più un sogno riservato a pochi. In molte località costiere emergenti i prezzi restano accessibili, offerte autentiche e paesaggi preservati rendono possibile investire senza spese eccessive.
I comuni dove il prezzo medio resta sotto 1.000 €/m²
Alcuni piccoli centri costieri del Sud offrono immobili in vendita a prezzi sorprendenti, spesso inferiori a 600 €/m². Ecco alcune delle località più economiche:
- San Pietro Vernotico (Puglia)
- Crosia (Calabria)
- San Nicandro Garganico (Puglia)
- Corigliano‑Rossano (Calabria) e Marina di Priolo (Sicilia)
- Barcellona Pozzo di Gotto e Gioia Tauro (Calabria)
- Cattolica Eraclea, Falconara Albanese e Cirò Marina (Calabria)
Prezzi ancora contenuti tra 800 e 1.500 €/m²
Altre città e borghi sul mare mostrano quotazioni medie tra 800 e 1.600 €/m², valorizzati da investimenti locali e contesti attrattivi per chi cerca relax e autenticità:
- Castelsardo (Sardegna)
- Tortora Marina (Calabria)
- Termoli (Molise)
- Marotta (Marche)
- Lido Adriano (Emilia-Romagna)
Regioni del Sud con quotazioni accessibili
In vaste aree di Calabria, Sicilia, Puglia, Basilicata e Molise, è possibile acquistare casa al mare spendendo mediamente tra 1.000 e 1.700 €/m². Località come Praìa a Mare, Tropea, Rodi Garganico, Gallipoli e Maratea offrono scenari suggestivi con prezzi più abbordabili.
Alternative toscane sotto i 3.000 €/m²
Anche in Toscana, non mancano opportunità economiche:
- Vecchiano, Piombino, Rosignano Marittimo: tra 1.600 e 2.250 €/m²
- Marina di Carrara e Marina di Massa: spesso sotto i 2.600 €/m²
- Zone interne della Costa d’Argento o Monte Argentario con valori intorno ai 2.500 – 3.300 €/m²
Luoghi meno noti al Centro-Nord con buoni affacci
Al Centro-Nord esistono ancora borghi costieri dove il costo è contenuto:
- Porto Viro, Porto Tolle (Veneto)
- Tolfa (Lazio)
- Pineto, Alba Adriatica (Abruzzo)
- San Benedetto del Tronto e Cupra Marittima (Marche)
Considerazioni finali: scegliere con attenzione
Le località citate rappresentano opportunità reali per chi vuole una seconda casa, una vacanza tranquilla o una rendita turistica a costi contenuti. Tuttavia, è fondamentale considerare non solo la convenienza, ma anche i servizi, le infrastrutture e il potenziale di rivalutazione.
